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Barcelona 41°23′N 2°10′E
Gran Via de les Corts Catalanes 608
Arquitectura Técnica · Coordinación de Actividades · Desde 2018

Jorge Muñiz+

Dos disciplinas. Un solo interlocutor. Todo lo que necesita su edificio, en un solo despacho profesional en Barcelona.

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Col. CATEB 14.822
01

Arquitectura
Técnica

Tasaciones · Cédulas · CEE · ITE · Licencias · Rehabilitación
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02

Coordinación de
Actividades

RD 171/2004 · Comunidades de propietarios · Protección de la junta
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El despacho

Un despacho que reúne arquitectura técnica y coordinación de actividades bajo un mismo sello de excelencia, para que el propietario, la comunidad o la empresa encuentren todo lo que necesitan en un solo profesional de referencia.

8+
Años de trayectoria
2.000+
Tasaciones realizadas
14.822
Colegiado CATEB
2 soc.
Homologación TINSA · EUROVAL
Quiénes somos

La suma de dos especialidades

Jorge Muñiz+ nace de la convicción de que un propietario, una comunidad o una empresa no debería necesitar varios despachos distintos para gestionar las necesidades técnicas de un inmueble. Hemos construido un despacho que integra, bajo un mismo criterio de rigor y calidad, la arquitectura técnica en su sentido más amplio y la coordinación de actividades empresariales que toda comunidad de propietarios está obligada a gestionar.

Jorge Muñiz, arquitecto técnico colegiado en el CATEB con el número 14.822, dirige personalmente cada encargo desde nuestra oficina en Gran Via de les Corts Catalanes 608, 5º D, Barcelona. Desde 2018, más de 2.000 tasaciones inmobiliarias realizadas y un amplio historial de proyectos de rehabilitación y gestión para comunidades en toda la provincia.

Por qué elegir Jorge Muñiz+
Interlocutor único. Un solo profesional con visión global de su inmueble, sin dispersión de responsabilidades.
Rigor técnico contrastado. Más de 2.000 tasaciones y múltiples proyectos de rehabilitación avalan nuestra capacidad.
Eficiencia y plazos. Nos comprometemos con fechas reales y las respetamos siempre.
Red selecta. TINSA, EUROVAL, administradores de fincas colegiados y profesionales de primer nivel.
CATEB — Colegiado núm. 14.822
Colegio de Arquitectos Técnicos de Barcelona
Garantía de competencia y responsabilidad civil profesional
Despacho de Jorge Muñiz+ en Gran Via 608, Barcelona
El despacho · Gran Via 608, 5º D
Gran Via de Barcelona al atardecer
Barcelona · Gran Via — 01
Jorge Muñiz+ · Barcelona

La correcta gestión técnica de un inmueble determina su valor, garantiza su seguridad y preserva el patrimonio de quienes lo poseen. Detrás de cada informe, un criterio profesional.

01 · Arquitectura Técnica

Jorge Muñiz
Arquitecto Técnico

La arquitectura técnica es conocer el edificio en profundidad: su valor real en el mercado, su estado constructivo, su eficiencia energética y sus requisitos legales. Desde 2018, hemos dado respuesta técnica a particulares, comunidades y entidades con el rigor que exige cada encargo.

Email
jmuniz@cateb.cat
Teléfono
635 697 745
LOCAL
Alzado principal anotado — señale una llamada o un elemento de la fachada
Tasaciones

Valoración experta de todo tipo de inmuebles

Homologado por TINSA y EUROVAL con plena validez ante el Banco de España. Más de 2.000 tasaciones en todos los tipos de inmuebles y finalidades.

Homologado
TINSAEUROVAL

Valor Hipotecario (ECO)

Tasación oficial conforme a la Orden ECO/805/2003 para financiación hipotecaria. Válida ante cualquier entidad financiera española.

Valor de Mercado

Precio de venta más probable en condiciones normales. Esencial en compraventas, herencias y disoluciones de sociedad.

Valor Catastral

A efectos del IBI y transmisiones patrimoniales. Recurso ante valoraciones que no reflejan la realidad del inmueble.

Periciales Contradictorias

Informe pericial para procedimientos judiciales o extrajudiciales. Divorcios, herencias en litigio y disputas patrimoniales.

ILAE — Inmuebles en Explotación

Hoteles, clínicas, colegios y residencias ligados a una actividad económica. Se valoran por el método de capitalización de rentas de la explotación.

Suelos y Solares

Terrenos urbanos, urbanizables y no urbanizables. Aprovechamiento urbanístico, comparación de mercado y método residual según la normativa ECO.

Barcelona al atardecer
Barcelona · Al atardecer — 02
Tasaciones · Barcelona

Más de 2.000 inmuebles valorados en Barcelona

Conocemos el mercado inmobiliario barcelonés mejor que nadie. Cada barrio, cada tipología, cada tendencia de precios. Nuestros informes son documentos técnicamente rigurosos y legalmente sólidos que resisten cualquier impugnación.

2.000+
Tasaciones realizadas
2
Sociedades homologadas
Vestíbulo y zonas comunes de un edificio
Coordinación de Actividades — 02
Coordinación de Actividades Empresariales

Cada empresa que entra en su edificio es una responsabilidad. La ley es clara. Nosotros la gestionamos para que usted no tenga que preocuparse.

02 · Coordinación de Actividades Empresariales

Jorge Muñiz
Coordinación de Actividades

Las comunidades de propietarios son titulares de un centro de trabajo en sus zonas comunes y tienen las mismas obligaciones en materia de coordinación de actividades empresariales que cualquier empresa. El incumplimiento expone a la junta a sanciones y responsabilidades civiles y penales. Nosotros lo gestionamos de principio a fin.

Email CAE
coordinacion@jmprevencion.es
Teléfono
635 697 745
Constelación de coordinación — señale un servicio o abra su expediente
Comunidad de propietarios en rehabilitación
Zonas comunes · Centro de trabajo — 03
Marco legal · RD 171/2004

La obligación existe.
Nosotros la resolvemos.

El Real Decreto 171/2004 establece que el titular de un centro de trabajo —la comunidad de propietarios— debe garantizar que todas las empresas que operan en sus instalaciones cumplen la normativa preventiva. Las sanciones van de 2.046 € a 819.780 €.

819.780 €
Sanción máxima posible
Metodología

Cómo trabajamos

01

Diagnóstico

Analizamos la situación y contratos de la comunidad

02

Propuesta

Plan de coordinación a medida del edificio

03

Implementación

Recabamos y validamos toda la documentación

04

Mantenimiento

Renovamos documentación y controlamos vencimientos

05

Informes

Reportes periódicos a la junta de gobierno

La Sagrada Família sobre los tejados de Barcelona
Barcelona · Sagrada Família — 03
Gran Via de les Corts Catalanes 608 · 08007 Barcelona

Nuestro despacho está en el corazón de Barcelona. Atendemos en todas las provincias de Cataluña.

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Valoración de inmuebles, proyectos de rehabilitación, certificaciones energéticas, cédulas de habitabilidad, licencias de actividad, inspecciones técnicas, divisiones horizontales, gestión de ventas y coordinación CAE. Expónganos su necesidad y le daremos una respuesta técnica fundamentada, con la discreción y el rigor que merece cada encargo.

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